不動産のマメ知識

不動産登記について

土地や住宅を購入した場合、購入した不動産が購入者のものであるという証明をするために不動産登記を行わなければなりません。
不動産売買をした事がある方は不動産登記の経験があると思いますが、初めて不動産を購入する方は不動産登記について知らない事がたくさんあると思います。
そこで、不動産登記の内容や流れをご紹介します。

不動産登記とは

土地や住宅などの不動産は、お金と同じで所有者の財産です。
その財産である不動産の情報を公的機関に登録して一般に公開することで、不動産の権利を証明することができ、不動産売買の取引を安全に行うことができます。不動産登記には、不動産の場所・面積・所有者の情報が記録されます。

不動産登記の流れ

不動産登記にはいくつか種類があるのですが、不動産会社から土地や住宅を購入した場合は所有権移転登記を行います。
所有権移転登記には、申請書・固定資産評価証明書・売買契約書・保証証・委任状などの書類が必要です。
まずは必要書類を全て用意して、法務局へ提出します。提出した書類に問題が無ければ申請書が受理されて登記簿に記録されます。

不動産登記の依頼先

不動産登記をスムーズに行うためには、法律や手続きに関する専門的な知識が必要です。
個人で不動産登記を行うことも不可能ではありませんが、書類を用意するだけでとても時間がかかってしまいます。そのため、不動産登記は司法書士などの専門家へ依頼するのが一般的です。

当社は、稲毛区の土地や一戸建てなどの不動産を取り扱っている不動産会社です。
お客様のご希望に沿った不動産の仲介や、土地の売却、住宅の購入など、不動産に関する様々な業務を行っています。
不動産の売買は、人生で一度や二度しかない事なので、わからない事や不安な事が多いと思います。
不動産売却の価格査定や不動産購入の相談も受けているので、稲毛区にお住まいの方で不動産に関する疑問がある方は当社へご相談ください。
これまでに培った経験を生かし、お客様の支援をさせていただきます。